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Compte-rendu de l’Assemblée Générale Ordinaire du 2 avril 2012.
Plus de 80% des adhérents étaient présents ou représentés à l’AG du 2 avril 2012 accompagnés de quelques invités dont : André Goncalves (France Bénévolat), Henri d'Herbes (Secours Catholique), Madame Beyssac (expert-comptable), Odile Rey (adhérente représentant également « L'Autre » d'Eguilles), Michel Collot (Habitat et Humanisme Provence).
Tous se sont penchés sur le bilan 2011 et les perspectives de UN TOIT.
Une activité soutenue aboutissant à : l’obtention de l’agrément ministériel, l’acquisition de deux logements et l’étude de nouveaux projets.
Les principaux faits marquants :
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le bon fonctionnement du bureau, malgré deux départs, et une implication plus forte des membres du CA,
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la confiance manifestée par les donateurs,
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le poids au 1er trimestre du dossier agrément jusqu'à l'arrêté ministériel du 2 mai accordant l'agrément Maîtrise d’Ouvrage à notre association,
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une gestion locative satisfaisante à Aix avec l'ALPA (Association pour le Logement en Pays d’Aix). Une gestion directe plus difficile de l'immeuble de Trets, avec au final de bons résultats : plus aucun impayé et deux cas de réinsertion réussis.
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des réalisations : la réhabilitation complète d'un studio place Richelme prêté pour six ans par un particulier, confié à l'ALPA pour une gestion en ALT (logement temporaire), et l'achat d'un deux pièces rue Boulegon.
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études des projets immédiats et prochains.
Le parc de logements est globalement en bon état et les travaux d'amélioration de l'immeuble de la rue des Epinaux, à la charge du propriétaire ICF, longtemps différés, sont enfin décidés.
Les actions de communication 2011 passent essentiellement par notre présence à différentes manifestations (comme ASSOGORA, Christmas Carols d'ICCP) et par la mise à jour régulière de notre site Internet www.untoit-aix.fr.
Une situation financière saine ouvre la porte à de nouveaux investissements
Les comptes 2011 présentés par l'expert-comptable, Madame BEYSSAC, font apparaître une situation financière très saine, des frais de fonctionnement très faibles, grâce à une gestion entièrement bénévole.
La comptabilité interne permet de suivre l'exploitation de chaque immeuble.
Les comptes 2011 seront consultables sur le site Internet.
La cotisation annuelle reste fixée à 222 euros.
Perspectives 2012-2014 : acquisition immédiate de deux studios et études de trois opérations de réhabilitation.
Le Président détaille l'avancement des projets en cours : l’achat de deux studios rue Paul Bert, la réhabilitation du deux pièces acquis en 2011 rue Boulegon et les trois opérations de réhabilitation dans les locaux des paroisses de St JM Vianney et de Luynes et un petit immeuble de la commune de Venelles.
Ces trois opérations sont actuellement étudiées par deux cabinets d’architectes.
Avenir de l'association
Le développement de l'association entraîne une charge de travail croissante pour les bénévoles. Pour permettre une meilleure gestion, le Président propose une réflexion sur l’avenir de UN TOIT. Elle devra porter sur trois pistes : rester autonome et embaucher éventuellement un salarié, mutualiser les moyens avec d'autres associations locales comme l'ALPA ou Loger, ou se rattacher à une structure nationale, comme Habitat et Humanisme. Une commission de réflexion, ouverte à tous les adhérents, sera créée.
Élection au Conseil d’Administration
François Jordan et Sabine Schlosser ne se représentent pas.
Michelle Bouquier, François Di Franco, Jean-Pierre Guelaud, Alain Leridon, Emmanuel de Pierrefeu, Olivier Vincent se représentent.
Deux nouveaux candidats se présentent : Christophe Charrier et Vincent Miletto.
Tous sont élus à l’unanimité.
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